Diagnostic immobilier à Roanne (LOIRE) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Steven POYET sur Roanne, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE et sur les villes environnantes : Rive de Gier, Saint Étienne, Montbrison, Le Chambon Feugerolles, Saint Chamond, Firminy, Saint Just Saint Rambert, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Roanne (42300)

Nos missions d'expertises immobilières à Roanne

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE (Montbrison, Roanne, Rive de Gier, Saint Chamond, Le Chambon Feugerolles, Firminy, Saint Étienne, Saint Just Saint Rambert, ...) :

• Repérage amiante dans le département LOIRE (42300)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département LOIRE (42300)
• DPE à Roanne (42300): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département LOIRE
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département LOIRE (42300)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département LOIRE (42300)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département LOIRE (42300)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LOIRE (42300)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LOIRE (42300)

Nos missions complémentaires dans le département LOIRE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Montbrison, Roanne, Rive de Gier, Saint Chamond, Le Chambon Feugerolles, Firminy, Saint Étienne, Saint Just Saint Rambert, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Montbrison, Roanne, Rive de Gier, Saint Chamond, Le Chambon Feugerolles, Firminy, Saint Étienne, Saint Just Saint Rambert, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Audit énergétique sur Roanne.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Roanne

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Roanne (42300) ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Roanne (42300) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (42300) pour une vente
• Le DPE doit être fourni pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (sur Roanne) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Roanne (42300) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni (42300)
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Roanne (42300) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (sur Roanne) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Roanne

Les chiffres clés de l'immobilier sur Roanne

Roanne est une ville de 41756 habitants composée de 22473 logements dont 523 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Roanne est de 1275 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1411 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1162 € par m². Sur 225 biens à la vente dans nos bases de données au 21/08/2025 05:27:15, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Roanne est de 111 m² dont en moyenne 91 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 152 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Roanne ?

Sur Roanne la moyenne d'un DPE est de 191 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Roanne, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 149 DPE dans notre base de données au 21/08/2025 05:27:15 sur Roanne)

Plan de prévention des risques sur Roanne

La commune de Roanne dispose d'un plan de prévention des risques :

• Roanne - R111.3 - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 31/10/1994 (bassin : Loire)
• Roanne - PPRn - Inondation - prescrit le : 05/07/1999 - approuvé le : 30/12/2003 (bassin : Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Montbrison, Roanne, Rive de Gier, Saint Chamond, Le Chambon Feugerolles, Firminy, Saint Étienne, Saint Just Saint Rambert, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département LOIRE

Nous sommes situés sur Roanne pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Rive de Gier, Saint Étienne, Montbrison, Le Chambon Feugerolles, Saint Just Saint Rambert, Saint Chamond, Firminy, ... mais aussi toutes les communes autour de Roanne :

Agences AC Environnement proches du département LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Roanne tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Roanne se trouvent sur Limonest, Limonest, Limonest, :

• AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• AC Environnement (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)

Un réseau présent partout en France engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Roanne pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.