Diagnostic immobilier à Roanne (LOIRE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Steven POYET sur Roanne, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE et sur les villes proches : Saint Chamond, Firminy, Saint Étienne, Le Chambon Feugerolles, Rive de Gier, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Roanne (LOIRE)

Nos missions d'expertises immobilières à Roanne

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE (Saint Étienne, Saint Chamond, Le Chambon Feugerolles, Rive de Gier, Firminy, Roanne, ...) :

• Diagnostic amiante sur Roanne (42)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Roanne (42)
• DPE à Roanne (42): votre DPE sur Roanne
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Roanne (42)
• Diagnostic gaz sur Roanne (42)
• Recherche de Termites sur Roanne (42)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Roanne (42)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Roanne (42)

Les expertises complémentaires dans le département LOIRE (42)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Étienne, Saint Chamond, Le Chambon Feugerolles, Rive de Gier, Firminy, Roanne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Étienne, Saint Chamond, Le Chambon Feugerolles, Rive de Gier, Firminy, Roanne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Audit énergétique sur Roanne.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Roanne

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Roanne (LOIRE) pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Roanne (LOIRE) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Roanne si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roanne (LOIRE)
• Le DPE doit être fourni à Roanne
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Roanne si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (à Roanne) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Roanne si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Roanne

Pour louer un bien immobilier à Roanne (LOIRE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Roanne si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Roanne (LOIRE) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Roanne si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Roanne si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Roanne par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Roanne (LOIRE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roanne
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Roanne si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (à Roanne) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Roanne

L'immobilier sur Roanne en quelques chiffres

Roanne est une ville de 41756 habitants composée de 22473 logements dont 523 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Roanne est de 1275 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1411 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1162 € par m². Sur 225 biens à la vente dans nos bases de données au 03/10/2025 09:53:17, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Roanne est de 111 m² dont en moyenne 91 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 152 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Roanne ?

Sur Roanne la moyenne d'un DPE est de 191 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Roanne, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 149 DPE dans notre base de données au 03/10/2025 09:53:17 sur Roanne)

Plan de prévention des risques sur Roanne

La commune de Roanne dispose d'un plan de prévention des risques :

• Roanne - R111.3 - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 31/10/1994 (bassin : Loire)
• Roanne - PPRn - Inondation - prescrit le : 05/07/1999 - approuvé le : 30/12/2003 (bassin : Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Étienne, Saint Chamond, Le Chambon Feugerolles, Rive de Gier, Firminy, Roanne, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département LOIRE

Nous sommes situés sur Roanne pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Le Chambon Feugerolles, Saint Chamond, Firminy, Rive de Gier, Saint Étienne, ... mais aussi toutes les communes autour de Roanne :

Agences AC Environnement proches du département LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Roanne tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Roanne se trouvent sur Limonest, Limonest, Limonest, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• AC Environnement (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)

Un groupement national attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Roanne pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.