Diagnostic immobilier sur Roanne (LOIRE)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Roanne et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Roanne

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Mickaël VARTORE sur Roanne, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE et sur les villes avoisinantes : Saint Just Saint Rambert, Saint Chamond, Saint Étienne, Rive de Gier, Montbrison, Firminy, Le Chambon Feugerolles, La Ricamarie, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Roanne (42300)

Nos missions d'expertises immobilières à Roanne

Diagnostiqueur Roanne

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE (Rive de Gier, Saint Just Saint Rambert, Roanne, Saint Étienne, La Ricamarie, Le Chambon Feugerolles, Montbrison, Saint Chamond, Firminy, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département LOIRE (42)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Rive de Gier, Saint Just Saint Rambert, Roanne, Saint Étienne, La Ricamarie, Le Chambon Feugerolles, Montbrison, Saint Chamond, Firminy, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rive de Gier, Saint Just Saint Rambert, Roanne, Saint Étienne, La Ricamarie, Le Chambon Feugerolles, Montbrison, Saint Chamond, Firminy, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Rive de Gier, Saint Just Saint Rambert, Roanne, Saint Étienne, La Ricamarie, Le Chambon Feugerolles, Montbrison, Saint Chamond, Firminy, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Roanne (42300) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction à Roanne (42300) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Roanne si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roanne (42300) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Roanne pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Roanne si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Roanne si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Roanne si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (à Roanne) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Roanne si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Roanne pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Roanne (42300) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Roanne si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Roanne (42300) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Roanne si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Roanne si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Roanne si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Roanne si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Roanne par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Roanne (42300) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roanne
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Roanne si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (à Roanne) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Roanne

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Roanne

Roanne est une ville de 41756 habitants composée de 22473 logements dont 523 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Roanne est de 1275 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1411 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1162 € par m². Sur 225 biens à la vente dans nos bases de données au 08/12/2024 12:53:16, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Roanne est de 111 m² dont en moyenne 91 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 152 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Roanne ?

Sur Roanne la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 191 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE
diagnostic performance énergétique Roanne
DPE Roanne
diagnostic performance énergétique LOIRE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Roanne, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 149 DPE dans notre base de données au 08/12/2024 12:53:16 sur Roanne)

Plan de prévention des risques sur Roanne

La commune de Roanne dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Roanne - R111.3 - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 31/10/1994 (bassin : Loire)
  • Roanne - PPRn - Inondation - prescrit le : 05/07/1999 - approuvé le : 30/12/2003 (bassin : Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Rive de Gier, Saint Just Saint Rambert, Roanne, Saint Étienne, La Ricamarie, Le Chambon Feugerolles, Montbrison, Saint Chamond, Firminy, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Roanne (LOIRE)

Nous sommes situés sur Roanne pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Firminy, Saint Étienne, Le Chambon Feugerolles, Saint Just Saint Rambert, La Ricamarie, Saint Chamond, Montbrison, Rive de Gier, ... mais aussi toutes les communes autour de Roanne :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Roanne tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Roanne se trouvent sur Limonest, La roche blanche, Saint denis lès bourg, :

Un réseau présent partout en France attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Roanne pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de nos parcours de formation loi ALUR à distance.