Diagnostic immobilier à Roanne (LOIRE) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Roanne et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Roanne

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) dirigé par Mr Florent JANET sur Roanne, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE et sur les villes avoisinantes : Saint Étienne, Firminy, Rive de Gier, Saint Chamond, Le Chambon Feugerolles, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Roanne

Nos missions de diagnostics immobiliers à Roanne

Diagnostiqueur Roanne

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE (Firminy, Roanne, Rive de Gier, Saint Chamond, Le Chambon Feugerolles, Saint Étienne, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département LOIRE

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Firminy, Roanne, Rive de Gier, Saint Chamond, Le Chambon Feugerolles, Saint Étienne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Firminy, Roanne, Rive de Gier, Saint Chamond, Le Chambon Feugerolles, Saint Étienne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Firminy, Roanne, Rive de Gier, Saint Chamond, Le Chambon Feugerolles, Saint Étienne, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Roanne pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur Roanne :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Roanne si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roanne pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Roanne pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Roanne si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (sur Roanne) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Roanne si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Roanne pour une transaction

Pour une location à Roanne :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Roanne si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Roanne par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Roanne si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Roanne si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Roanne par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Roanne :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roanne
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Roanne si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (sur Roanne) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Roanne

Les chiffres clés de l'immobilier sur Roanne

Roanne est une ville de 41756 habitants composée de 22473 logements dont 523 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Roanne est de 1275 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1411 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1162 € par m². Sur 225 biens à la vente dans nos bases de données au 18/03/2023 05:17:16, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Roanne est de 111 m² dont en moyenne 91 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 152 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Roanne ?

Sur Roanne la moyenne d'un DPE est de 191 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE
diagnostic performance énergétique Roanne
DPE Roanne
diagnostic performance énergétique LOIRE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Roanne, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 149 DPE dans notre base de données au 18/03/2023 05:17:16 sur Roanne)

Plan de prévention des risques sur Roanne

La commune de Roanne dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Roanne - R111.3 - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 31/10/1994 (bassin : Loire)
  • Roanne - PPRn - Inondation - prescrit le : 05/07/1999 - approuvé le : 30/12/2003 (bassin : Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Firminy, Roanne, Rive de Gier, Saint Chamond, Le Chambon Feugerolles, Saint Étienne, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Roanne (LOIRE)

Nous sommes situés sur Roanne pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Chamond, Firminy, Le Chambon Feugerolles, Rive de Gier, Saint Étienne, ... mais aussi toutes les communes autour de Roanne :

Agences AC Environnement limitrophes du département LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Roanne tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Roanne se trouvent sur Limonest, La roche blanche, Saint denis lès bourg, :

Un groupe national engagé sur son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Roanne pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de notre offre de formation loi ALUR.