Diagnostic immobilier sur Roanne (LOIRE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Florent JANET sur Roanne, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE et sur les villes avoisinantes : Saint Chamond, Saint Étienne, Le Chambon Feugerolles, Firminy, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Roanne (LOIRE)

Nos missions d'expertises immobilières à Roanne

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE (Firminy, Roanne, Saint Étienne, Saint Chamond, Le Chambon Feugerolles, ...) :

• Repérage amiante sur Roanne (42)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Roanne (42)
• sur Roanne (42): Votre Diagnostic de performance énergétique sur Roanne
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Roanne (42)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Roanne (42)
• Diagnostic Termites sur Roanne (42)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Roanne (42)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Roanne (42)

Les missions complémentaires dans le département LOIRE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Firminy, Roanne, Saint Étienne, Saint Chamond, Le Chambon Feugerolles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Firminy, Roanne, Saint Étienne, Saint Chamond, Le Chambon Feugerolles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Firminy, Roanne, Saint Étienne, Saint Chamond, Le Chambon Feugerolles, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Roanne (LOIRE) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Roanne (LOIRE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Roanne si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roanne (LOIRE)
• Le DPE est obligatoire à Roanne
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Roanne si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Roanne si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Roanne si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (sur Roanne) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Roanne si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Roanne

Pour louer un bien immobilier à Roanne (LOIRE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Roanne si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Roanne (LOIRE) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Roanne si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Roanne si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Roanne si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Roanne si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Roanne pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Roanne (LOIRE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roanne
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Roanne si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (sur Roanne) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Roanne

L'immobilier sur Roanne en quelques chiffres

Roanne est une ville de 41756 habitants composée de 22473 logements dont 523 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Roanne est de 1275 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1411 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1162 € par m². Sur 225 biens à la vente dans nos bases de données au 17/09/2020 12:27:58, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Roanne est de 111 m² dont en moyenne 91 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 152 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Roanne ?

Sur Roanne la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 191 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Roanne, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 149 DPE dans notre base de données au 17/09/2020 12:27:58 sur Roanne)

Plan de prévention des risques sur Roanne

La commune de Roanne dispose d'un plan de prévention des risques :

• Roanne - R111.3 - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 31/10/1994 (bassin : Loire)
• Roanne - PPRn - Inondation - prescrit le : 05/07/1999 - approuvé le : 30/12/2003 (bassin : Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Firminy, Roanne, Saint Étienne, Saint Chamond, Le Chambon Feugerolles, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département LOIRE

Nous sommes situés sur Roanne pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Étienne, Le Chambon Feugerolles, Saint Chamond, Firminy, ... mais aussi toutes les communes autour de Roanne :

Agences AC Environnement limitrophes du département LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Roanne tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Roanne se trouvent sur Limonest, Cournon d'auvergne, Saint denis lès bourg, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) : 27, route du Cendre 63800 Cournon d'Auvergne (PUY DE DOME)
• AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)

Un groupe attaché à la qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Roanne pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.