Diagnostic immobilier sur Roanne (42300) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (LOIRE) dirigé par Mr Steven POYET sur Roanne, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE et sur les communes proches : Firminy, Saint Chamond, Saint Étienne, Le Chambon Feugerolles, Montbrison, Rive de Gier, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Roanne (42300)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Roanne

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (LOIRE) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE (Montbrison, Saint Chamond, Le Chambon Feugerolles, Saint Étienne, Roanne, Rive de Gier, Firminy, ...) :

• Repérage amiante sur Roanne (42)
• Diagnostic Plomb sur Roanne (42)
• DPE à Roanne (42): votre DPE sur Roanne
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Roanne (42)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Roanne (42)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Roanne (42)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Roanne (42)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Roanne (42)

Les expertises complémentaires dans le département LOIRE (42)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Montbrison, Saint Chamond, Le Chambon Feugerolles, Saint Étienne, Roanne, Rive de Gier, Firminy, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Montbrison, Saint Chamond, Le Chambon Feugerolles, Saint Étienne, Roanne, Rive de Gier, Firminy, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Audit énergétique sur Roanne.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Roanne

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Roanne (42300) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Roanne (42300) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Roanne si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roanne (42300) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Roanne pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Roanne si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Roanne si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Roanne si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (sur Roanne) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Roanne si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Roanne pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Roanne (42300) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Roanne si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Roanne (42300) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Roanne si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Roanne si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Roanne si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Roanne si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Roanne pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Roanne (42300) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roanne
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Roanne si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (sur Roanne) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Roanne

Les chiffres clés de l'immobilier sur Roanne

Roanne est une ville de 41756 habitants composée de 22473 logements dont 523 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Roanne est de 1275 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1411 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1162 € par m². Sur 225 biens à la vente dans nos bases de données au 17/02/2026 22:16:46, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Roanne est de 111 m² dont en moyenne 91 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 152 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Roanne ?

Sur Roanne la moyenne d'un DPE est de 191 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Roanne, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 149 DPE dans notre base de données au 17/02/2026 22:16:46 sur Roanne)

Plan de prévention des risques sur Roanne

La commune de Roanne dispose d'un plan de prévention des risques :

• Roanne - R111.3 - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 31/10/1994 (bassin : Loire)
• Roanne - PPRn - Inondation - prescrit le : 05/07/1999 - approuvé le : 30/12/2003 (bassin : Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Montbrison, Saint Chamond, Le Chambon Feugerolles, Saint Étienne, Roanne, Rive de Gier, Firminy, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Roanne (LOIRE)

Nous sommes situés sur Roanne pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Rive de Gier, Saint Chamond, Le Chambon Feugerolles, Saint Étienne, Firminy, Montbrison, ... mais aussi toutes les communes autour de Roanne :

Cabinets AC Environnement proches du département LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Roanne tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Roanne se trouvent sur Dardilly, Dardilly, Dardilly, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 44 Rue de la Bruyère 69570 DARDILLY (RHONE)
• AC Environnement (Rhône) : 44 Rue de la Bruyère 69570 Dardilly (RHONE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 44 Rue de la Bruyère 69570 Dardilly (RHONE)

Un groupement présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Roanne pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.