Diagnostic immobilier sur Roanne (LOIRE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Florent JANET sur Roanne, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE et sur les villes environnantes : Firminy, Le Chambon Feugerolles, Saint Étienne, Saint Chamond, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Roanne (LOIRE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Roanne

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE (Saint Étienne, Le Chambon Feugerolles, Saint Chamond, Roanne, Firminy, ...) :

• Diagnostic amiante sur Roanne (42300)
• Diagnostic Plomb sur Roanne (42300)
• Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Roanne (42300)
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Roanne (42300)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Roanne (42300)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Roanne (42300)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Roanne (42300)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Roanne (42300)

Les diagnostics complémentaires dans le département LOIRE (42)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Étienne, Le Chambon Feugerolles, Saint Chamond, Roanne, Firminy, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Étienne, Le Chambon Feugerolles, Saint Chamond, Roanne, Firminy, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Étienne, Le Chambon Feugerolles, Saint Chamond, Roanne, Firminy, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Roanne (LOIRE) ?

Pour une transaction à Roanne (LOIRE) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Roanne si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roanne (LOIRE) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Roanne pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Roanne si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (à Roanne) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Roanne si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Roanne pour une transaction

Pour louer un bien à Roanne (LOIRE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Roanne si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Roanne (LOIRE) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Roanne si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Roanne si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Roanne pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Roanne (LOIRE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roanne
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Roanne si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (à Roanne) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Roanne

L'immobilier sur Roanne en quelques chiffres

Roanne est une ville de 41756 habitants composée de 22473 logements dont 523 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Roanne est de 1275 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1411 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1162 € par m². Sur 225 biens à la vente dans nos bases de données au 14/01/2020 12:17:47, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Roanne est de 111 m² dont en moyenne 91 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 152 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Roanne ?

Sur Roanne la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 191 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Roanne, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 149 DPE dans notre base de données au 14/01/2020 12:17:47 sur Roanne)

Plan de prévention des risques sur Roanne

La commune de Roanne dispose d'un plan de prévention des risques :

• Roanne - R111.3 - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 31/10/1994 (bassin : Loire)
• Roanne - PPRn - Inondation - prescrit le : 05/07/1999 - approuvé le : 30/12/2003 (bassin : Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Étienne, Le Chambon Feugerolles, Saint Chamond, Roanne, Firminy, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Roanne (LOIRE)

Nous sommes situés sur Roanne pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Firminy, Saint Étienne, Saint Chamond, Le Chambon Feugerolles, ... mais aussi toutes les communes autour de Roanne :

Agences AC Environnement proches du département LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Roanne tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Roanne se trouvent sur Limonest, Cournon d'auvergne, Saint denis lès bourg, :

• AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) : 27, route du Cendre 63800 Cournon d'Auvergne (PUY DE DOME)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)

Un groupement présent partout en France engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Roanne pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.