Diagnostic immobilier à Roanne (42300) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 33 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) dirigé par Mr Florent JANET sur Roanne, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE et sur les communes proches : Saint Chamond, Firminy, Saint Étienne, Le Chambon Feugerolles, Rive de Gier, Montbrison, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Roanne (LOIRE)

Nos missions d'expertises immobilières à Roanne

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE (Roanne, Le Chambon Feugerolles, Montbrison, Rive de Gier, Firminy, Saint Chamond, Saint Étienne, ...) :

• Repérage amiante sur Roanne (42300)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Roanne (42300)
• Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Roanne (42300)
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Roanne (42300)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Roanne (42300)
• Diagnostic Termites sur Roanne (42300)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT) sur Roanne (42300)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Roanne (42300)

Les missions complémentaires dans le département LOIRE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Roanne, Le Chambon Feugerolles, Montbrison, Rive de Gier, Firminy, Saint Chamond, Saint Étienne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Roanne, Le Chambon Feugerolles, Montbrison, Rive de Gier, Firminy, Saint Chamond, Saint Étienne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Roanne, Le Chambon Feugerolles, Montbrison, Rive de Gier, Firminy, Saint Chamond, Saint Étienne, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Roanne (LOIRE) ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Roanne (LOIRE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Roanne si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roanne (LOIRE) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Roanne pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Roanne si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (à Roanne) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Roanne si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Roanne pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Roanne (LOIRE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Roanne si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Roanne (LOIRE)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Roanne si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Roanne si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Roanne

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Roanne (LOIRE) :

• Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roanne
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Roanne si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (à Roanne) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Roanne

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Roanne

Roanne est une ville de 41756 habitants composée de 22473 logements dont 523 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Roanne est de 1271 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1414 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1155 € par m². Sur 220 biens à la vente dans nos bases de données au 18/03/2019 23:21:39, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Roanne est de 112 m² dont en moyenne 92 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 151 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Roanne ?

Sur Roanne la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 192 kWhEP/m².an et de 36 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Roanne, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 147 DPE dans notre base de données au 18/03/2019 23:21:39 sur Roanne)

Plan de prévention des risques sur Roanne

La commune de Roanne dispose d'un plan de prévention des risques :

• Roanne - R111.3 - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 31/10/1994 (bassin : Loire)
• Roanne - PPRn - Inondation - prescrit le : 05/07/1999 - approuvé le : 30/12/2003 (bassin : Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'informaiton sur les Sols à Roanne, Le Chambon Feugerolles, Montbrison, Rive de Gier, Firminy, Saint Chamond, Saint Étienne, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Roanne

Nous sommes situés sur Roanne pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Firminy, Saint Chamond, Rive de Gier, Montbrison, Le Chambon Feugerolles, Saint Étienne, ... mais aussi toutes les communes autour de Roanne :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Roanne tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Roanne se trouvent sur Limonest, Cournon d'auvergne, Saint-denis-les-bourg, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) : 27, route du Cendre 63800 Cournon d'Auvergne (PUY DE DOME)
• AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint-Denis-Les-Bourg (AIN)

Un réseau attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Roanne pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.