Diagnostic immobilier à Roanne (42300)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Florent JANET sur Roanne, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE et sur les communes environnantes : Saint Étienne, Le Chambon Feugerolles, Saint Chamond, Rive de Gier, Firminy, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Roanne (LOIRE)

Nos missions d'expertises immobilières à Roanne

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE (Firminy, Roanne, Rive de Gier, Saint Chamond, Saint Étienne, Le Chambon Feugerolles, ...) :

• Repérage amiante dans le département LOIRE (42)
• Diagnostic Plomb dans le département LOIRE (42)
• DPE (42): Votre DPE dans le département LOIRE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département LOIRE (42)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département LOIRE (42)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département LOIRE (42)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LOIRE (42)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LOIRE (42)

Les diagnostics complémentaires dans le département LOIRE (42)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Firminy, Roanne, Rive de Gier, Saint Chamond, Saint Étienne, Le Chambon Feugerolles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Firminy, Roanne, Rive de Gier, Saint Chamond, Saint Étienne, Le Chambon Feugerolles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Firminy, Roanne, Rive de Gier, Saint Chamond, Saint Étienne, Le Chambon Feugerolles, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Roanne (LOIRE) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Roanne (LOIRE) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Roanne si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roanne (LOIRE)
• Le DPE doit être fourni à Roanne
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Roanne si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (sur Roanne) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Roanne si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Roanne

Pour la location d'un bien immobilier à Roanne (LOIRE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Roanne si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Roanne (LOIRE)
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Roanne si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Roanne si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Roanne

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Roanne (LOIRE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roanne
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Roanne si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (sur Roanne) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Roanne

Les chiffres clés de l'immobilier sur Roanne

Roanne est une ville de 41756 habitants composée de 22473 logements dont 523 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Roanne est de 1275 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1411 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1162 € par m². Sur 225 biens à la vente dans nos bases de données au 18/01/2022 11:27:01, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Roanne est de 111 m² dont en moyenne 91 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 152 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Roanne ?

Sur Roanne la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 191 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Roanne, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 149 DPE dans notre base de données au 18/01/2022 11:27:01 sur Roanne)

Plan de prévention des risques sur Roanne

La commune de Roanne dispose d'un plan de prévention des risques :

• Roanne - R111.3 - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 31/10/1994 (bassin : Loire)
• Roanne - PPRn - Inondation - prescrit le : 05/07/1999 - approuvé le : 30/12/2003 (bassin : Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Firminy, Roanne, Rive de Gier, Saint Chamond, Saint Étienne, Le Chambon Feugerolles, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Roanne (LOIRE)

Nous sommes situés sur Roanne pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Rive de Gier, Saint Chamond, Le Chambon Feugerolles, Saint Étienne, Firminy, ... mais aussi toutes les communes autour de Roanne :

Agences AC Environnement proches du département LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Roanne tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Roanne se trouvent sur Limonest, La roche blanche, Saint denis lès bourg, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) : 10 Rue du Montel - ZAC la Novialle 63670 La Roche Blanche (PUY DE DOME)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)

Un groupe attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Roanne pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.