Diagnostic immobilier à Roanne (42300)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Roanne et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Roanne

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) dirigé par Mr Florent JANET sur Roanne, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE et sur les villes proches : Saint Étienne, Firminy, Saint Chamond, Le Chambon Feugerolles, Rive de Gier, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Roanne (42300)

Nos missions d'expertises immobilières à Roanne

Diagnostic immobilier devis en ligne Roanne

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE (Roanne, Le Chambon Feugerolles, Saint Étienne, Rive de Gier, Saint Chamond, Firminy, ...) :

Les missions complémentaires dans le département LOIRE (42)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Roanne, Le Chambon Feugerolles, Saint Étienne, Rive de Gier, Saint Chamond, Firminy, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Roanne, Le Chambon Feugerolles, Saint Étienne, Rive de Gier, Saint Chamond, Firminy, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Roanne, Le Chambon Feugerolles, Saint Étienne, Rive de Gier, Saint Chamond, Firminy, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Roanne (42300) ?

Pour vendre un bien immobilier à Roanne (42300) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Roanne si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roanne (42300)
  • Le DPE est obligatoire à Roanne
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Roanne si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Roanne si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Roanne si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (à Roanne) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Roanne si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Roanne

Pour une location à Roanne (42300) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Roanne si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Roanne (42300) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Roanne si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Roanne si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Roanne si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Roanne si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Roanne pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Roanne (42300) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roanne
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Roanne si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (à Roanne) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Roanne

L'immobilier sur Roanne en quelques chiffres

Roanne est une ville de 41756 habitants composée de 22473 logements dont 523 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Roanne est de 1275 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1411 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1162 € par m². Sur 225 biens à la vente dans nos bases de données au 29/03/2020 01:35:45, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Roanne est de 111 m² dont en moyenne 91 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 152 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Roanne ?

Sur Roanne la moyenne d'un DPE est de 191 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE
diagnostic performance énergétique Roanne
DPE Roanne
diagnostic performance énergétique LOIRE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Roanne, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 149 DPE dans notre base de données au 29/03/2020 01:35:45 sur Roanne)

Plan de prévention des risques sur Roanne

La commune de Roanne dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Roanne - R111.3 - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 31/10/1994 (bassin : Loire)
  • Roanne - PPRn - Inondation - prescrit le : 05/07/1999 - approuvé le : 30/12/2003 (bassin : Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Roanne, Le Chambon Feugerolles, Saint Étienne, Rive de Gier, Saint Chamond, Firminy, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département LOIRE

Nous sommes situés sur Roanne pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Le Chambon Feugerolles, Saint Étienne, Rive de Gier, Firminy, Saint Chamond, ... mais aussi toutes les communes autour de Roanne :

Cabinets AC Environnement proches du département LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Roanne tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Roanne se trouvent sur Limonest, Cournon d'auvergne, Saint denis lès bourg, :

Un réseau de proximité attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Roanne pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.