Diagnostic immobilier à Roanne (42300)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) dirigé par Mr Florent JANET sur Roanne, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE et sur les communes environnantes : Firminy, Rive de Gier, Montbrison, Le Chambon Feugerolles, Saint Étienne, Saint Chamond, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Roanne

Nos missions d'expertises immobilières à Roanne

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE (Le Chambon Feugerolles, Firminy, Roanne, Saint Chamond, Montbrison, Rive de Gier, Saint Étienne, ...) :

• Repérage amiante dans le département LOIRE (42)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département LOIRE (42)
• Diagnostic de performance énergétique (DPE) dans le département LOIRE (42)
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département LOIRE (42)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département LOIRE (42)
• Diagnostic Termites dans le département LOIRE (42)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT) dans le département LOIRE (42)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LOIRE (42)

Les missions complémentaires dans le département LOIRE (42)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Le Chambon Feugerolles, Firminy, Roanne, Saint Chamond, Montbrison, Rive de Gier, Saint Étienne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Le Chambon Feugerolles, Firminy, Roanne, Saint Chamond, Montbrison, Rive de Gier, Saint Étienne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Le Chambon Feugerolles, Firminy, Roanne, Saint Chamond, Montbrison, Rive de Gier, Saint Étienne, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Roanne pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Roanne :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Roanne si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roanne
• Le DPE est obligatoire à Roanne
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Roanne si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (à Roanne) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Roanne si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Roanne

Pour louer un bien immobilier à Roanne :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Roanne si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Roanne pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Roanne si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Roanne si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Roanne pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Roanne :

• Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roanne
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Roanne si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (à Roanne) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Roanne

Les chiffres clés de l'immobilier sur Roanne

Roanne est une ville de 41756 habitants composée de 22473 logements dont 523 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Roanne est de 1275 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1411 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1162 € par m². Sur 225 biens à la vente dans nos bases de données au 24/07/2019 01:13:02, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Roanne est de 111 m² dont en moyenne 91 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 152 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Roanne ?

Sur Roanne la moyenne d'un DPE est de 191 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Roanne, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 149 DPE dans notre base de données au 24/07/2019 01:13:02 sur Roanne)

Plan de prévention des risques sur Roanne

La commune de Roanne dispose d'un plan de prévention des risques :

• Roanne - R111.3 - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 31/10/1994 (bassin : Loire)
• Roanne - PPRn - Inondation - prescrit le : 05/07/1999 - approuvé le : 30/12/2003 (bassin : Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'informaiton sur les Sols à Le Chambon Feugerolles, Firminy, Roanne, Saint Chamond, Montbrison, Rive de Gier, Saint Étienne, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département LOIRE

Nous sommes situés sur Roanne pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Rive de Gier, Firminy, Montbrison, Le Chambon Feugerolles, Saint Chamond, Saint Étienne, ... mais aussi toutes les communes autour de Roanne :

Agences AC Environnement proches du département LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Roanne tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Roanne se trouvent sur Limonest, Cournon d'auvergne, Saint denis lès bourg, :

• AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) : 27, route du Cendre 63800 Cournon d'Auvergne (PUY DE DOME)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)

Un réseau présent partout en France engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Roanne pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.