Diagnostic immobilier sur Roanne (LOIRE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Roanne et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Roanne

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) dirigé par Mr Mickaël VARTORE sur Roanne, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE et sur les communes proches : Rive de Gier, Firminy, Saint Étienne, Saint Chamond, Montbrison, Le Chambon Feugerolles, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Roanne

Nos missions de diagnostics immobiliers à Roanne

Diagnostiqueur immobilier Roanne

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE (Rive de Gier, Saint Chamond, Firminy, Roanne, Saint Étienne, Le Chambon Feugerolles, Montbrison, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département LOIRE

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Rive de Gier, Saint Chamond, Firminy, Roanne, Saint Étienne, Le Chambon Feugerolles, Montbrison, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rive de Gier, Saint Chamond, Firminy, Roanne, Saint Étienne, Le Chambon Feugerolles, Montbrison, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Rive de Gier, Saint Chamond, Firminy, Roanne, Saint Étienne, Le Chambon Feugerolles, Montbrison, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Roanne pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Roanne :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Roanne si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roanne pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Roanne pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Roanne si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Roanne si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Roanne si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (à Roanne) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Roanne si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Roanne pour une transaction

Pour une location à Roanne :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Roanne si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Roanne pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Roanne si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Roanne si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Roanne si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Roanne si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Roanne pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Roanne :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roanne
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Roanne si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (à Roanne) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Roanne

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Roanne

Roanne est une ville de 41756 habitants composée de 22473 logements dont 523 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Roanne est de 1275 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1411 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1162 € par m². Sur 225 biens à la vente dans nos bases de données au 24/07/2024 08:40:15, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Roanne est de 111 m² dont en moyenne 91 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 152 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Roanne ?

Sur Roanne la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 191 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE
diagnostic performance énergétique Roanne
DPE Roanne
diagnostic performance énergétique LOIRE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Roanne, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 149 DPE dans notre base de données au 24/07/2024 08:40:15 sur Roanne)

Plan de prévention des risques sur Roanne

La commune de Roanne dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Roanne - R111.3 - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 31/10/1994 (bassin : Loire)
  • Roanne - PPRn - Inondation - prescrit le : 05/07/1999 - approuvé le : 30/12/2003 (bassin : Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Rive de Gier, Saint Chamond, Firminy, Roanne, Saint Étienne, Le Chambon Feugerolles, Montbrison, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Roanne (LOIRE)

Nous sommes situés sur Roanne pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Chamond, Saint Étienne, Rive de Gier, Montbrison, Firminy, Le Chambon Feugerolles, ... mais aussi toutes les communes autour de Roanne :

Cabinets AC Environnement proches du département LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Roanne tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Roanne se trouvent sur Limonest, La roche blanche, Saint denis lès bourg, :

Un groupe de proximité attaché à son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Roanne pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez nos parcours de formation loi ALUR à distance.