Diagnostic immobilier à Roanne (42300)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Steven POYET sur Roanne, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE et sur les villes proches : Saint Étienne, Firminy, Le Chambon Feugerolles, Montbrison, Saint Chamond, Saint Just Saint Rambert, Rive de Gier, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Roanne

Nos missions de diagnostics immobiliers à Roanne

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (LOIRE) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE (Rive de Gier, Saint Étienne, Roanne, Montbrison, Firminy, Saint Just Saint Rambert, Le Chambon Feugerolles, Saint Chamond, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département LOIRE (42)
• Diagnostic Plomb dans le département LOIRE (42)
• DPE sur Roanne (42): votre DPE dans le département LOIRE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département LOIRE (42)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département LOIRE (42)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département LOIRE (42)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LOIRE (42)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LOIRE (42)

Les expertises complémentaires dans le département LOIRE (42)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Rive de Gier, Saint Étienne, Roanne, Montbrison, Firminy, Saint Just Saint Rambert, Le Chambon Feugerolles, Saint Chamond, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rive de Gier, Saint Étienne, Roanne, Montbrison, Firminy, Saint Just Saint Rambert, Le Chambon Feugerolles, Saint Chamond, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Audit énergétique sur Roanne.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Roanne

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Roanne pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Roanne :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Roanne si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roanne pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Roanne pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Roanne si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (à Roanne) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Roanne si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Roanne pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Roanne :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Roanne si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Roanne
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Roanne si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Roanne si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Roanne

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Roanne :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roanne
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Roanne si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (à Roanne) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Roanne

L'immobilier sur Roanne en quelques chiffres

Roanne est une ville de 41756 habitants composée de 22473 logements dont 523 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Roanne est de 1275 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1411 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1162 € par m². Sur 225 biens à la vente dans nos bases de données au 06/05/2026 12:30:41, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Roanne est de 111 m² dont en moyenne 91 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 152 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Roanne ?

Sur Roanne la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 191 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Roanne, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 149 DPE dans notre base de données au 06/05/2026 12:30:41 sur Roanne)

Plan de prévention des risques sur Roanne

La commune de Roanne dispose d'un plan de prévention des risques :

• Roanne - R111.3 - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 31/10/1994 (bassin : Loire)
• Roanne - PPRn - Inondation - prescrit le : 05/07/1999 - approuvé le : 30/12/2003 (bassin : Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Rive de Gier, Saint Étienne, Roanne, Montbrison, Firminy, Saint Just Saint Rambert, Le Chambon Feugerolles, Saint Chamond, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Roanne

Nous sommes situés sur Roanne pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Rive de Gier, Firminy, Montbrison, Saint Chamond, Saint Étienne, Saint Just Saint Rambert, Le Chambon Feugerolles, ... mais aussi toutes les communes autour de Roanne :

Cabinets AC Environnement proches du département LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Roanne tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Roanne se trouvent sur Dardilly, Dardilly, Dardilly, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 44 Rue de la Bruyère 69570 DARDILLY (RHONE)
• AC Environnement (Rhône) : 44 Rue de la Bruyère 69570 Dardilly (RHONE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 44 Rue de la Bruyère 69570 Dardilly (RHONE)

Un groupe de proximité engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Roanne pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.