Diagnostic immobilier sur Roanne (LOIRE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Roanne et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Roanne

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) dirigé par Mr Florent JANET sur Roanne, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE et sur les communes avoisinantes : Saint Chamond, Le Chambon Feugerolles, Montbrison, Saint Just Saint Rambert, Rive de Gier, Firminy, Saint Étienne, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Roanne

Nos missions de diagnostics immobiliers à Roanne

Diagnostiqueur immobilier Roanne

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE (Firminy, Saint Chamond, Saint Étienne, Rive de Gier, Saint Just Saint Rambert, Montbrison, Le Chambon Feugerolles, Roanne, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département LOIRE (42)

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Roanne pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Roanne :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Roanne si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roanne
  • Le DPE est obligatoire à Roanne
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Roanne si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (à Roanne) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Roanne si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Roanne

Pour la location d'un bien immobilier à Roanne :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Roanne si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Roanne pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Roanne si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Roanne si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Roanne pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Roanne :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roanne
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Roanne si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (à Roanne) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Roanne

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Roanne

Roanne est une ville de 41756 habitants composée de 22473 logements dont 523 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Roanne est de 1275 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1411 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1162 € par m². Sur 225 biens à la vente dans nos bases de données au 17/09/2019 12:02:59, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Roanne est de 111 m² dont en moyenne 91 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 152 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Roanne ?

Sur Roanne la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 191 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE
diagnostic performance énergétique Roanne
DPE Roanne
diagnostic performance énergétique LOIRE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Roanne, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 149 DPE dans notre base de données au 17/09/2019 12:02:59 sur Roanne)

Plan de prévention des risques sur Roanne

La commune de Roanne dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Roanne - R111.3 - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 31/10/1994 (bassin : Loire)
  • Roanne - PPRn - Inondation - prescrit le : 05/07/1999 - approuvé le : 30/12/2003 (bassin : Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Firminy, Saint Chamond, Saint Étienne, Rive de Gier, Saint Just Saint Rambert, Montbrison, Le Chambon Feugerolles, Roanne, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Roanne

Nous sommes situés sur Roanne pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Firminy, Saint Chamond, Saint Just Saint Rambert, Rive de Gier, Montbrison, Saint Étienne, Le Chambon Feugerolles, ... mais aussi toutes les communes autour de Roanne :

Cabinets AC Environnement proches du département LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Roanne tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Roanne se trouvent sur Limonest, Cournon d'auvergne, Saint denis lès bourg, :

Un groupement présent partout en France attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Roanne pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.