Diagnostic immobilier à Roanne (LOIRE) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) dirigé par Mr Florent JANET sur Roanne, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE et sur les communes proches : Saint Chamond, Le Chambon Feugerolles, Rive de Gier, Firminy, Saint Étienne, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Roanne

Nos missions de diagnostics immobiliers à Roanne

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE (Saint Étienne, Saint Chamond, Firminy, Roanne, Rive de Gier, Le Chambon Feugerolles, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département LOIRE (42300)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département LOIRE (42300)
• DPE (42300): votre DPE dans le département LOIRE
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département LOIRE (42300)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département LOIRE (42300)
• Diagnostic Termites dans le département LOIRE (42300)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LOIRE (42300)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LOIRE (42300)

Nos missions complémentaires dans le département LOIRE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Étienne, Saint Chamond, Firminy, Roanne, Rive de Gier, Le Chambon Feugerolles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Étienne, Saint Chamond, Firminy, Roanne, Rive de Gier, Le Chambon Feugerolles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Étienne, Saint Chamond, Firminy, Roanne, Rive de Gier, Le Chambon Feugerolles, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Roanne ?

Pour une transaction à Roanne :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Roanne si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roanne pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Roanne pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Roanne si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Roanne si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Roanne si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (à Roanne) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Roanne si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Roanne pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Roanne :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Roanne si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Roanne
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Roanne si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Roanne si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Roanne si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Roanne si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Roanne

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Roanne :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roanne
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Roanne si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (à Roanne) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Roanne

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Roanne

Roanne est une ville de 41756 habitants composée de 22473 logements dont 523 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Roanne est de 1275 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1411 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1162 € par m². Sur 225 biens à la vente dans nos bases de données au 22/06/2022 14:19:10, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Roanne est de 111 m² dont en moyenne 91 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 152 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Roanne ?

Sur Roanne la moyenne d'un DPE est de 191 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Roanne, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 149 DPE dans notre base de données au 22/06/2022 14:19:10 sur Roanne)

Plan de prévention des risques sur Roanne

La commune de Roanne dispose d'un plan de prévention des risques :

• Roanne - R111.3 - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 31/10/1994 (bassin : Loire)
• Roanne - PPRn - Inondation - prescrit le : 05/07/1999 - approuvé le : 30/12/2003 (bassin : Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Étienne, Saint Chamond, Firminy, Roanne, Rive de Gier, Le Chambon Feugerolles, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Roanne

Nous sommes situés sur Roanne pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Chamond, Rive de Gier, Firminy, Le Chambon Feugerolles, Saint Étienne, ... mais aussi toutes les communes autour de Roanne :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Roanne tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Roanne se trouvent sur Limonest, La roche blanche, Saint denis lès bourg, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) : 10 Rue du Montel - ZAC la Novialle 63670 La Roche Blanche (PUY DE DOME)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)

Un réseau de proximité engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Roanne pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.