Diagnostic Technique Global (DTG) sur Roanne (LOIRE)

Diagnostic Technique Immobilier à Roanne

Quand effectuer un Diagnostic Technique Global sur Roanne

Afin d' améliorer l'information des copropriétaires sur la situation générale de l'immeuble et, aux fins d'élaboration d'un plan pluriannuel de travaux, l'assemblée générale des copropriétaires se prononce sur la question de faire réaliser par une entreprise spécialisée, ayant des compétences définies par décret, un diagnostic technique global sur Roanne (LOIRE) pour tout bâtiment à destination d'habitation en copropriété. La réalisation de ce Diagnostic Technique Global ainsi que ses modalités de réalisation sont approuvées dans les conditions de majorité de l'article 24 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis. Le Diagnostic Technique Global (DTG) comprend :

  1. Une analyse de l'état apparent des parties communes et des équipements communs de l'immeuble ;
  2. Un état de la situation du syndicat des copropriétaires au regard des obligations légales et réglementaires au titre de la construction et de l'habitation ;
  3. Une analyse des améliorations possibles de la gestion technique et patrimoniale de l'immeuble ;
  4. Un diagnostic de performance énergétique de l'immeuble tel que prévu aux articles L. 134-3 ou L. 134-4-1 du présent code. L'audit énergétique prévu au même article L. 134-4-1 satisfait cette obligation.

Ce Diagnostic Technique Global fait apparaître une estimation sommaire du coût et une liste des travaux nécessaires à la conservation de l'immeuble, en précisant notamment ceux qui devraient être réalisés dans les dix années suivantes

Quels bâtiments sont concernés par le Diagnostic Technique Global sur Roanne?

Le DTG est obligatoire pour toute première mise en copropriété d'un immeuble datant de plus de dix ans.

 

Secteur d'intervention dans le département LOIRE

Installé sur Roanne, nous couvrons tout le département LOIRE, pour réaliser des Diagnostics Techniques d'Immeuble. Nous réalisons aussi sur les tantièmes de coproriété sur Roanne et les villes environnantes Rive de Gier, Saint Chamond, Firminy, Le Chambon Feugerolles, Saint Étienne, Saint Just Saint Rambert, Montbrison, ...,