Tout savoir sur l'audit énergétique réglementaire sur Saint Étienne (LOIRE)

L’audit énergétique règlementaire est une procédure primordiale en France visant à mesurer les performances énergétiques d'une construction. Cette démarche a pour objectif de repérer les sources de gaspillage d'énergie et de formuler des recommandations en vue d'améliorer l'efficacité énergétique. Dans cet article, nous vous orienterons à travers les principaux détails de l’audit énergétique règlementaire en France, obligatoire sous certaines conditions, exposerons l'importance de cette démarche, et détaillerons les différentes étapes de son processus. Que vous soyez détenteur d'une maison individuelle ou d'un immeuble en monopropriété, cette information vous fournira les clés nécessaires pour comprendre et agir en faveur de l'efficacité énergétique.

L’audit énergétique peut être effectué sur des bâtiments tertiaires et résidentiels. Voici des renseignements concernant les audits résidentiels.

En quoi consiste l'audit énergétique règlementaire ? 

L'audit énergétique règlementaire correspond à une analyse approfondie des performances énergétiques d'une construction, conformément à la réglementation en vigueur dans notre pays. Son but est de pointer les points faibles et les sources de gaspillage énergétique, en vue de proposer des mesures d’optimisation. Cette évaluation permet d'identifier les domaines spécifiques dans lesquels des actions correctives peuvent être opérées afin de faire des économies d'énergie, de diminuer les émissions de gaz à effet de serre et d'améliorer le confort des occupants.

Issu de la loi Climat et Résilience, la création d’un audit énergétique réglementaire devient graduellement obligatoire pour les maisons individuelles et les immeubles en monopropriété en cas de vente :

·       Classés en F ou G* à partir du 1^er avril 2023

·       Classés en E* à partir du 1^er janvier 2025

·       Classés en D* à partir du 1^er janvier 2034

*(note du DPE – diagnostic de performance énergétique)

-> L' audit énergétique réglementaire pour une maison individuelle : doit être réalisé par une entreprise certifiée OPQIBI 1911 avec label RGE  (Reconnu Garant de l’environnement)

-> L'audit énergétique réglementaire pour un immeuble collectif : doit être réalisé par une entreprise certifiée OPQIBI 1905 avec label RGE (Reconnu Garant de l’environnement)

AC Environnement est qualifié OPQIBI pour la réalisation de ces deux audits Énergétiques. 

Pourquoi l'audit énergétique règlementaire est-il essentiel ? 

L'audit énergétique règlementaire constitu une importance capitale à plusieurs égards. Tout d'abord, cela permet de appréhender davantage la consommation énergétique d'une construction et d'identifier les opportunités d'économies. En réalisant cette analyse, les propriétaires ou les gestionnaires de biens immobiliers peuvent prendre des mesures concrètes pour réduire leurs dépenses énergétiques.

De plus, l'audit énergétique règlementaire s'inscrit dans une perspective de transition énergétique et de lutte contre le changement climatique. En maximisant l'efficacité énergétique des constructions, la France cherche à réduire sa dépendance aux énergies fossiles et à accéder aux objectifs de réduction des émissions de gaz à effet de serre.

Le déroulement de l'audit énergétique règlementaire 

L'audit énergétique règlementaire se déroule en plusieurs étapes clés. 

Tout d'abord, il convient de sélectionner un auditeur énergétique agréé, qui effectuera une visite sur place afin de collecter les données nécessaires. 

Après avoir réalisé votre DPE vente par votre diagnostiqueur immobilier, si la note obtenue est F ou G, alors dès le 01.09.22 il vous faut effectuer un audit énergétique réglementaire par un professionnel qualifié.

Dans notre Groupe nous vous proposons un premier contact pour le démarrage de la mission.

ETAPE 1 : Préparation de la visite de votre logement et planification de l’intervention par nos assistantes.

Récupération et analyse des documents (plans, factures d’énergie, factures ou devis des rénovations réalisés sur votre bien, anciens diagnostics).

ETAPE 2 : L’intervention sur site

Relevés terrain par un auditeur pour la réalisation de l’audit énergétique. Ensuite, l'auditeur réalise une analyse approfondie des données collectées afin d'évaluer les performances énergétiques de la construction. Il identifie les points faibles et les opportunités d'amélioration, tout en prenant en compte les aspects règlementaires en vigueur.

ETAPE 3 : La production et la remise de votre rapport

Le rapport d’audit énergétique réglementaire comporte un état des lieux général du du logement, une estimation de la performance du bâtiment, des propositions de travaux de rénovation sous la forme de deux scénarios permettant de réaliser avec une ou plusieurs étapes une rénovation adéquate, pour chaque scénario le rapport présente :

• une estimation du coût des travaux,
• une estimation des économies d’énergie,
• le classement de la classification du diagnostic de performance énergétique (DPE)
• et l’indication des principales aides.

-> Consultez des exemples de rapports

L'audit énergétique règlementaire dans l'hexagone représente une démarche incontournable pour apprécier et améliorer l'efficacité énergétique des logements. En comprenant les aspects de ce processus, les propriétaires et les acteurs du secteur immobilier peuvent réaliser des mesures concrètes pour réduire leur consommation d'énergie et contribuer à la transition énergétique.

En mettant en œuvre les suggestions issues de l'audit énergétique, non seulement vous réaliserez des économies financières, mais vous contribuerez également à la préservation de l'environnement. 

Nous vous invitons à contacter votre agence AC Environnement afin qu’un contrôleur énergétique agréé vous délivre ce rapport. Ainsi, vous participez véritablement à la lutte contre le changement climatique.

En savoir plus

-> Le DPE a-t-il une influence sur le prix de vente de l'immobilier ?

-> Peut-on améliorer son diagnostic de performance énergétique (DPE) ?

-> Quelles sont les aides pour la rénovation énergétique ?