Diagnostic immobilier à Firminy (42700) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) dirigé par Mr Mickaël VARTORE sur Firminy, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE et sur les communes environnantes : Saint Chamond, Rive de Gier, Saint Étienne, Saint Just Saint Rambert, Le Chambon Feugerolles, Montbrison, Roanne, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Firminy (42700)

Nos missions d'expertises immobilières à Firminy

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE (Roanne, Montbrison, Saint Étienne, Saint Just Saint Rambert, Le Chambon Feugerolles, Rive de Gier, Firminy, Saint Chamond, ...) :

• Diagnostic amiante sur Firminy (42700)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Firminy (42700)
• DPE à Firminy (42700): votre Diagnostic de performance énergétique sur Firminy
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Firminy (42700)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Firminy (42700)
• Diagnostic Termites sur Firminy (42700)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Firminy (42700)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Firminy (42700)

Les expertises complémentaires dans le département LOIRE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Roanne, Montbrison, Saint Étienne, Saint Just Saint Rambert, Le Chambon Feugerolles, Rive de Gier, Firminy, Saint Chamond, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Roanne, Montbrison, Saint Étienne, Saint Just Saint Rambert, Le Chambon Feugerolles, Rive de Gier, Firminy, Saint Chamond, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Audit énergétique sur Firminy.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Firminy

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Firminy (42700) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien sur Firminy (42700) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (42700) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (sur Firminy) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Firminy (42700) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni (42700)
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Firminy (42700) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (sur Firminy) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Firminy

L'immobilier sur Firminy en quelques chiffres

Firminy est une ville de 23123 habitants composée de 9020 logements dont 93 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Firminy est de 1124 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1365 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 858 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 16/06/2025 05:01:35, 35% sont des maisons contre 65% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Firminy est de 109 m² dont en moyenne 80 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 162 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Firminy ?

Sur Firminy la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 187 kWhEP/m².an et de 30 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Firminy, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 14 DPE dans notre base de données au 16/06/2025 05:01:35 sur Firminy)

Plan de prévention des risques sur Firminy

La commune de Firminy dispose d'un plan de prévention des risques :

• Firminy - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 21/10/2009 - approuvé le : - (bassin : ONDAINE)
• Firminy - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 21/10/2009 - approuvé le : - (bassin : ONDAINE)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Roanne, Montbrison, Saint Étienne, Saint Just Saint Rambert, Le Chambon Feugerolles, Rive de Gier, Firminy, Saint Chamond, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Firminy (LOIRE)

Nous sommes situés sur Firminy pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Roanne, Saint Chamond, Saint Just Saint Rambert, Montbrison, Le Chambon Feugerolles, Saint Étienne, Rive de Gier, ... mais aussi toutes les communes autour de Firminy :

Agences AC Environnement limitrophes du département LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Firminy tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Firminy se trouvent sur Limonest, Limonest, Riorges, :

• Agence AC Environnement (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)

Un groupement national attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Firminy pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.