Diagnostic immobilier à Firminy (LOIRE)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Steven POYET sur Firminy, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE et sur les communes proches : Saint Chamond, Saint Just Saint Rambert, Roanne, Montbrison, Rive de Gier, Le Chambon Feugerolles, Saint Étienne, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Firminy (LOIRE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Firminy

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (LOIRE) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE (Le Chambon Feugerolles, Rive de Gier, Montbrison, Saint Just Saint Rambert, Saint Étienne, Saint Chamond, Roanne, Firminy, ...) :

• Diagnostic amiante sur Firminy (42700)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Firminy (42700)
• DPE à Firminy (42700): votre Diagnostic de performance énergétique sur Firminy
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Firminy (42700)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Firminy (42700)
• Recherche de Termites sur Firminy (42700)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Firminy (42700)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Firminy (42700)

Les diagnostics complémentaires dans le département LOIRE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Le Chambon Feugerolles, Rive de Gier, Montbrison, Saint Just Saint Rambert, Saint Étienne, Saint Chamond, Roanne, Firminy, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Le Chambon Feugerolles, Rive de Gier, Montbrison, Saint Just Saint Rambert, Saint Étienne, Saint Chamond, Roanne, Firminy, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Audit énergétique sur Firminy.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Firminy

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Firminy (LOIRE) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Firminy (LOIRE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (LOIRE) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (à Firminy) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien à Firminy (LOIRE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire (LOIRE) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Firminy (LOIRE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (à Firminy) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Firminy

L'immobilier sur Firminy en quelques chiffres

Firminy est une ville de 23123 habitants composée de 9020 logements dont 93 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Firminy est de 1124 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1365 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 858 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 31/08/2026 07:14:17, 35% sont des maisons contre 65% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Firminy est de 109 m² dont en moyenne 80 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 162 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Firminy ?

Sur Firminy la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 187 kWhEP/m².an et de 30 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Firminy, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 14 DPE dans notre base de données au 31/08/2026 07:14:17 sur Firminy)

Plan de prévention des risques sur Firminy

La commune de Firminy dispose d'un plan de prévention des risques :

• Firminy - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 21/10/2009 - approuvé le : - (bassin : ONDAINE)
• Firminy - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 21/10/2009 - approuvé le : - (bassin : ONDAINE)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Le Chambon Feugerolles, Rive de Gier, Montbrison, Saint Just Saint Rambert, Saint Étienne, Saint Chamond, Roanne, Firminy, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département LOIRE

Nous sommes situés sur Firminy pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Chamond, Saint Étienne, Montbrison, Roanne, Saint Just Saint Rambert, Rive de Gier, Le Chambon Feugerolles, ... mais aussi toutes les communes autour de Firminy :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Firminy tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Firminy se trouvent sur Dardilly, Dardilly, Riorges, :

• AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 44 Rue de la Bruyère 69570 Dardilly (RHONE)
• AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 44 Rue de la Bruyère 69570 DARDILLY (RHONE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (LOIRE) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)

Un réseau attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Firminy pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.