Diagnostic immobilier à Firminy (LOIRE)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) dirigé par Mr Steven POYET sur Firminy, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE et sur les communes proches : Saint Chamond, Le Chambon Feugerolles, Roanne, Saint Just Saint Rambert, Saint Étienne, Rive de Gier, Montbrison, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Firminy

Nos missions d'expertises immobilières à Firminy

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE (Le Chambon Feugerolles, Montbrison, Firminy, Saint Just Saint Rambert, Saint Chamond, Rive de Gier, Saint Étienne, Roanne, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département LOIRE (42700)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département LOIRE (42700)
• DPE sur Firminy (42700): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département LOIRE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département LOIRE (42700)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département LOIRE (42700)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département LOIRE (42700)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LOIRE (42700)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LOIRE (42700)

Les missions complémentaires dans le département LOIRE (42)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Le Chambon Feugerolles, Montbrison, Firminy, Saint Just Saint Rambert, Saint Chamond, Rive de Gier, Saint Étienne, Roanne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Le Chambon Feugerolles, Montbrison, Firminy, Saint Just Saint Rambert, Saint Chamond, Rive de Gier, Saint Étienne, Roanne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Audit énergétique sur Firminy.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Firminy

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Firminy pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Firminy :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
• Le DPE doit être fourni pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (à Firminy) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour louer un bien à Firminy :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Firminy :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (à Firminy) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Firminy

L'immobilier sur Firminy en quelques chiffres

Firminy est une ville de 23123 habitants composée de 9020 logements dont 93 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Firminy est de 1124 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1365 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 858 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 26/12/2025 22:07:18, 35% sont des maisons contre 65% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Firminy est de 109 m² dont en moyenne 80 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 162 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Firminy ?

Sur Firminy la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 187 kWhEP/m².an et de 30 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Firminy, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 14 DPE dans notre base de données au 26/12/2025 22:07:18 sur Firminy)

Plan de prévention des risques sur Firminy

La commune de Firminy dispose d'un plan de prévention des risques :

• Firminy - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 21/10/2009 - approuvé le : - (bassin : ONDAINE)
• Firminy - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 21/10/2009 - approuvé le : - (bassin : ONDAINE)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Le Chambon Feugerolles, Montbrison, Firminy, Saint Just Saint Rambert, Saint Chamond, Rive de Gier, Saint Étienne, Roanne, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département LOIRE

Nous sommes situés sur Firminy pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Rive de Gier, Roanne, Le Chambon Feugerolles, Saint Étienne, Saint Chamond, Saint Just Saint Rambert, Montbrison, ... mais aussi toutes les communes autour de Firminy :

Cabinets AC Environnement proches du département LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Firminy tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Firminy se trouvent sur Dardilly, Dardilly, Riorges, :

• AC Environnement (Rhône) : 44 Rue de la Bruyère 69570 Dardilly (RHONE)
• AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 44 Rue de la Bruyère 69570 Dardilly (RHONE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)

Un réseau attaché à son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Firminy pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.