Diagnostic immobilier sur Firminy (LOIRE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Firminy et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Firminy

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Mickaël VARTORE sur Firminy, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE et sur les communes avoisinantes : Saint Chamond, Saint Étienne, Roanne, Le Chambon Feugerolles, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Firminy

Nos missions de diagnostics immobiliers à Firminy

Diagnostiqueur immobilier Firminy

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE (Saint Étienne, Saint Chamond, Roanne, Firminy, Le Chambon Feugerolles, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département LOIRE

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Étienne, Saint Chamond, Roanne, Firminy, Le Chambon Feugerolles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Étienne, Saint Chamond, Roanne, Firminy, Le Chambon Feugerolles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Étienne, Saint Chamond, Roanne, Firminy, Le Chambon Feugerolles, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Firminy pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Firminy :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Firminy si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Firminy pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Firminy pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Firminy si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Firminy si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Firminy si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (à Firminy) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Firminy si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Firminy pour une vente

Pour louer un bien à Firminy :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Firminy si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni à Firminy
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Firminy si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Firminy si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Firminy si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Firminy si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Firminy

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Firminy :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Firminy
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Firminy si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (à Firminy) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Firminy

L'immobilier sur Firminy en quelques chiffres

Firminy est une ville de 23123 habitants composée de 9020 logements dont 93 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Firminy est de 1124 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1365 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 858 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 21/08/2024 15:43:24, 35% sont des maisons contre 65% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Firminy est de 109 m² dont en moyenne 80 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 162 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Firminy ?

Sur Firminy la moyenne d'un DPE est de 187 kWhEP/m².an et de 30 kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE
diagnostic performance énergétique Firminy
DPE Firminy
diagnostic performance énergétique LOIRE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Firminy, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 14 DPE dans notre base de données au 21/08/2024 15:43:24 sur Firminy)

Plan de prévention des risques sur Firminy

La commune de Firminy dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Firminy - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 21/10/2009 - approuvé le : - (bassin : ONDAINE)
  • Firminy - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 21/10/2009 - approuvé le : - (bassin : ONDAINE)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Étienne, Saint Chamond, Roanne, Firminy, Le Chambon Feugerolles, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Firminy

Nous sommes situés sur Firminy pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Chamond, Le Chambon Feugerolles, Roanne, Saint Étienne, ... mais aussi toutes les communes autour de Firminy :

Cabinets AC Environnement proches du département LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Firminy tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Firminy se trouvent sur Riorges, Valence, Pierrelatte, :

Un groupe national attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Firminy pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez nos modules de formation loi ALUR en Elearning.