Diagnostic immobilier à Roanne (42300) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Roanne et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Roanne

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Mickaël VARTORE sur Roanne, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE et sur les villes proches : Saint Chamond, Rive de Gier, Saint Étienne, Firminy, Montbrison, Le Chambon Feugerolles, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Roanne (42300)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Roanne

Diagnostic immobilier devis en ligne Roanne

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE (Firminy, Roanne, Saint Chamond, Le Chambon Feugerolles, Montbrison, Rive de Gier, Saint Étienne, ...) :

Les missions complémentaires dans le département LOIRE

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Firminy, Roanne, Saint Chamond, Le Chambon Feugerolles, Montbrison, Rive de Gier, Saint Étienne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Firminy, Roanne, Saint Chamond, Le Chambon Feugerolles, Montbrison, Rive de Gier, Saint Étienne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Firminy, Roanne, Saint Chamond, Le Chambon Feugerolles, Montbrison, Rive de Gier, Saint Étienne, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Roanne (42300) ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Roanne (42300) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Roanne si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roanne (42300) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Roanne pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Roanne si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Roanne si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Roanne si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (à Roanne) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Roanne si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Roanne pour une vente

Pour louer un bien à Roanne (42300) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Roanne si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Roanne (42300) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Roanne si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Roanne si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Roanne si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Roanne si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Roanne par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Roanne (42300) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roanne
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Roanne si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (à Roanne) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Roanne

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Roanne

Roanne est une ville de 41756 habitants composée de 22473 logements dont 523 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Roanne est de 1275 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1411 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1162 € par m². Sur 225 biens à la vente dans nos bases de données au 05/04/2024 15:45:32, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Roanne est de 111 m² dont en moyenne 91 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 152 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Roanne ?

Sur Roanne la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 191 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE
diagnostic performance énergétique Roanne
DPE Roanne
diagnostic performance énergétique LOIRE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Roanne, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 149 DPE dans notre base de données au 05/04/2024 15:45:32 sur Roanne)

Plan de prévention des risques sur Roanne

La commune de Roanne dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Roanne - R111.3 - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 31/10/1994 (bassin : Loire)
  • Roanne - PPRn - Inondation - prescrit le : 05/07/1999 - approuvé le : 30/12/2003 (bassin : Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Firminy, Roanne, Saint Chamond, Le Chambon Feugerolles, Montbrison, Rive de Gier, Saint Étienne, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département LOIRE

Nous sommes situés sur Roanne pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Le Chambon Feugerolles, Saint Étienne, Firminy, Rive de Gier, Montbrison, Saint Chamond, ... mais aussi toutes les communes autour de Roanne :

Cabinets AC Environnement proches du département LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Roanne tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Roanne se trouvent sur Limonest, La roche blanche, Saint denis lès bourg, :

Un groupe engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Roanne pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez notre offre de formation loi ALUR.