Diagnostic immobilier à Roanne (LOIRE) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) dirigé par Mr Mickaël VARTORE sur Roanne, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE et sur les communes avoisinantes : Firminy, Saint Étienne, Saint Chamond, Le Chambon Feugerolles, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Roanne (42300)

Nos missions d'expertises immobilières à Roanne

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE (Saint Étienne, Roanne, Firminy, Le Chambon Feugerolles, Saint Chamond, ...) :

• Diagnostic amiante sur Roanne (42)
• Diagnostic Plomb sur Roanne (42)
• DPE à Roanne (42): votre Diagnostic de performance énergétique sur Roanne
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Roanne (42)
• Diagnostic gaz sur Roanne (42)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Roanne (42)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Roanne (42)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Roanne (42)

Les missions complémentaires dans le département LOIRE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Étienne, Roanne, Firminy, Le Chambon Feugerolles, Saint Chamond, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Étienne, Roanne, Firminy, Le Chambon Feugerolles, Saint Chamond, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Audit énergétique sur Roanne.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Roanne

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Roanne (42300) ?

Pour une transaction sur Roanne (42300) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Roanne si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roanne (42300) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Roanne pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Roanne si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (sur Roanne) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Roanne si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Roanne pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Roanne (42300) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Roanne si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Roanne (42300) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Roanne si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Roanne si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Roanne par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Roanne (42300) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roanne
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Roanne si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (sur Roanne) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Roanne

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Roanne

Roanne est une ville de 41756 habitants composée de 22473 logements dont 523 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Roanne est de 1275 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1411 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1162 € par m². Sur 225 biens à la vente dans nos bases de données au 26/04/2025 10:47:35, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Roanne est de 111 m² dont en moyenne 91 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 152 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Roanne ?

Sur Roanne la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 191 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Roanne, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 149 DPE dans notre base de données au 26/04/2025 10:47:35 sur Roanne)

Plan de prévention des risques sur Roanne

La commune de Roanne dispose d'un plan de prévention des risques :

• Roanne - R111.3 - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 31/10/1994 (bassin : Loire)
• Roanne - PPRn - Inondation - prescrit le : 05/07/1999 - approuvé le : 30/12/2003 (bassin : Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Étienne, Roanne, Firminy, Le Chambon Feugerolles, Saint Chamond, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département LOIRE

Nous sommes situés sur Roanne pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Étienne, Firminy, Saint Chamond, Le Chambon Feugerolles, ... mais aussi toutes les communes autour de Roanne :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Roanne tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Roanne se trouvent sur Limonest, Limonest, Limonest, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• AC Environnement (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)

Un groupement national attaché à son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Roanne pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.