Diagnostic immobilier sur Roanne (LOIRE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Mickaël VARTORE sur Roanne, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE et sur les communes proches : Le Chambon Feugerolles, Saint Chamond, Firminy, Saint Étienne, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Roanne

Nos missions d'expertises immobilières à Roanne

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE (Le Chambon Feugerolles, Firminy, Roanne, Saint Étienne, Saint Chamond, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département LOIRE (42300)
• Diagnostic Plomb dans le département LOIRE (42300)
• DPE (42300): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département LOIRE
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département LOIRE (42300)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département LOIRE (42300)
• Recherche de Termites dans le département LOIRE (42300)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LOIRE (42300)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LOIRE (42300)

Nos missions complémentaires dans le département LOIRE (42)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Le Chambon Feugerolles, Firminy, Roanne, Saint Étienne, Saint Chamond, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Le Chambon Feugerolles, Firminy, Roanne, Saint Étienne, Saint Chamond, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Le Chambon Feugerolles, Firminy, Roanne, Saint Étienne, Saint Chamond, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Roanne pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Roanne :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Roanne si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roanne pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Roanne pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Roanne si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (sur Roanne) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Roanne si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Roanne pour une vente

Pour louer un bien à Roanne :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Roanne si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Roanne par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Roanne si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Roanne si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Roanne par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Roanne :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roanne
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Roanne si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (sur Roanne) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Roanne

Les chiffres clés de l'immobilier sur Roanne

Roanne est une ville de 41756 habitants composée de 22473 logements dont 523 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Roanne est de 0 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 0 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur biens à la vente dans nos bases de données au 25/09/2023 08:05:44, 0% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Roanne est de 0 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 0 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Roanne ?

Sur Roanne la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 0 kWhEP/m².an et de 0 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Roanne, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur DPE dans notre base de données au 25/09/2023 08:05:44 sur Roanne)

Plan de prévention des risques sur Roanne

La commune de Roanne dispose d'un plan de prévention des risques :

• Roanne - R111.3 - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 31/10/1994 (bassin : Loire)
• Roanne - PPRn - Inondation - prescrit le : 05/07/1999 - approuvé le : 30/12/2003 (bassin : Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Le Chambon Feugerolles, Firminy, Roanne, Saint Étienne, Saint Chamond, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Roanne

Nous sommes situés sur Roanne pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Étienne, Le Chambon Feugerolles, Saint Chamond, Firminy, ... mais aussi toutes les communes autour de Roanne :

Agences AC Environnement limitrophes du département LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Roanne tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Roanne se trouvent sur Limonest, La roche blanche, Saint denis lès bourg, :

• AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) : 10 Rue du Montel - ZAC la Novialle 63670 La Roche Blanche (PUY DE DOME)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)

Un groupe attaché à la qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Roanne pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez nos modules de formation loi ALUR.