Diagnostic immobilier sur Roanne (LOIRE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (LOIRE) dirigé par Mr Steven POYET sur Roanne, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE et sur les villes proches : Rive de Gier, Le Chambon Feugerolles, Saint Étienne, Firminy, Saint Chamond, Montbrison, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Roanne

Nos missions d'expertises immobilières à Roanne

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (LOIRE) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE (Saint Chamond, Roanne, Rive de Gier, Le Chambon Feugerolles, Montbrison, Firminy, Saint Étienne, ...) :

• Repérage amiante dans le département LOIRE (42300)
• Diagnostic Plomb dans le département LOIRE (42300)
• DPE à Roanne (42300): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département LOIRE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département LOIRE (42300)
• Diagnostic gaz dans le département LOIRE (42300)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département LOIRE (42300)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LOIRE (42300)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LOIRE (42300)

Les diagnostics complémentaires dans le département LOIRE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Chamond, Roanne, Rive de Gier, Le Chambon Feugerolles, Montbrison, Firminy, Saint Étienne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Chamond, Roanne, Rive de Gier, Le Chambon Feugerolles, Montbrison, Firminy, Saint Étienne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Audit énergétique sur Roanne.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Roanne

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Roanne pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Roanne :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Roanne si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roanne pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Roanne pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Roanne si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Roanne si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Roanne si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (sur Roanne) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Roanne si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Roanne pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Roanne :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Roanne si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Roanne pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Roanne si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Roanne si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Roanne si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Roanne si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Roanne pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Roanne :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roanne
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Roanne si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (sur Roanne) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Roanne

Les chiffres clés de l'immobilier sur Roanne

Roanne est une ville de 41756 habitants composée de 22473 logements dont 523 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Roanne est de 1275 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1411 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1162 € par m². Sur 225 biens à la vente dans nos bases de données au 16/04/2026 17:36:47, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Roanne est de 111 m² dont en moyenne 91 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 152 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Roanne ?

Sur Roanne la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 191 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Roanne, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 149 DPE dans notre base de données au 16/04/2026 17:36:47 sur Roanne)

Plan de prévention des risques sur Roanne

La commune de Roanne dispose d'un plan de prévention des risques :

• Roanne - R111.3 - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 31/10/1994 (bassin : Loire)
• Roanne - PPRn - Inondation - prescrit le : 05/07/1999 - approuvé le : 30/12/2003 (bassin : Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Chamond, Roanne, Rive de Gier, Le Chambon Feugerolles, Montbrison, Firminy, Saint Étienne, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Roanne (LOIRE)

Nous sommes situés sur Roanne pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Le Chambon Feugerolles, Rive de Gier, Montbrison, Firminy, Saint Étienne, Saint Chamond, ... mais aussi toutes les communes autour de Roanne :

Cabinets AC Environnement proches du département LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Roanne tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Roanne se trouvent sur Dardilly, Dardilly, Dardilly, :

• AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 44 Rue de la Bruyère 69570 DARDILLY (RHONE)
• AC Environnement (Rhône) : 44 Rue de la Bruyère 69570 Dardilly (RHONE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 44 Rue de la Bruyère 69570 Dardilly (RHONE)

Un réseau de proximité engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Roanne pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.