Diagnostic immobilier sur Roanne (42300) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Roanne et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Roanne

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Mickaël VARTORE sur Roanne, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE et sur les villes proches : Saint Étienne, Firminy, Saint Chamond, Le Chambon Feugerolles, Rive de Gier, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Roanne (42300)

Nos missions d'expertises immobilières à Roanne

Diagnostiqueur Roanne

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE (Roanne, Le Chambon Feugerolles, Saint Étienne, Firminy, Rive de Gier, Saint Chamond, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département LOIRE

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Roanne, Le Chambon Feugerolles, Saint Étienne, Firminy, Rive de Gier, Saint Chamond, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Roanne, Le Chambon Feugerolles, Saint Étienne, Firminy, Rive de Gier, Saint Chamond, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Roanne, Le Chambon Feugerolles, Saint Étienne, Firminy, Rive de Gier, Saint Chamond, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Roanne (42300) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Roanne (42300) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (42300)
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (à Roanne) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien à Roanne (42300) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (42300) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Roanne (42300) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (à Roanne) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Roanne

L'immobilier sur Roanne en quelques chiffres

Roanne est une ville de 41756 habitants composée de 22473 logements dont 523 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Roanne est de 1275 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1411 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1162 € par m². Sur 225 biens à la vente dans nos bases de données au 23/07/2024 00:42:48, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Roanne est de 111 m² dont en moyenne 91 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 152 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Roanne ?

Sur Roanne la moyenne d'un DPE est de 191 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE
diagnostic performance énergétique Roanne
DPE Roanne
diagnostic performance énergétique LOIRE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Roanne, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 149 DPE dans notre base de données au 23/07/2024 00:42:48 sur Roanne)

Plan de prévention des risques sur Roanne

La commune de Roanne dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Roanne - R111.3 - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 31/10/1994 (bassin : Loire)
  • Roanne - PPRn - Inondation - prescrit le : 05/07/1999 - approuvé le : 30/12/2003 (bassin : Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Roanne, Le Chambon Feugerolles, Saint Étienne, Firminy, Rive de Gier, Saint Chamond, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département LOIRE

Nous sommes situés sur Roanne pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Le Chambon Feugerolles, Firminy, Rive de Gier, Saint Chamond, Saint Étienne, ... mais aussi toutes les communes autour de Roanne :

Agences AC Environnement proches du département LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Roanne tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Roanne se trouvent sur Limonest, La roche blanche, Saint denis lès bourg, :

Un groupe de proximité attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Roanne pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de notre offre de formation loi ALUR à distance.