Diagnostic immobilier sur Roanne (42300) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Roanne et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Roanne

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) dirigé par Mr Mickaël VARTORE sur Roanne, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE et sur les communes proches : Le Chambon Feugerolles, Saint Chamond, Rive de Gier, Firminy, Montbrison, Saint Étienne, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Roanne

Nos missions d'expertises immobilières à Roanne

Diagnostiqueur immobilier Roanne

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE (Roanne, Firminy, Montbrison, Saint Étienne, Rive de Gier, Saint Chamond, Le Chambon Feugerolles, ...) :

  • Repérage amiante dans le département LOIRE (42300)
  • Diagnostic Plomb dans le département LOIRE (42300)
  • DPE à Roanne (42300): votre DPE dans le département LOIRE
  • Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département LOIRE (42300)
  • Diagnostic gaz dans le département LOIRE (42300)
  • Diagnostic Termites dans le département LOIRE (42300)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LOIRE (42300)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LOIRE (42300)

Les missions complémentaires dans le département LOIRE (42)

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Roanne ?

Pour vendre un bien sur Roanne :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Roanne si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roanne pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Roanne pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Roanne si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (sur Roanne) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Roanne si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Roanne pour une vente

Pour une location à Roanne :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Roanne si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Roanne par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Roanne si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Roanne si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Roanne par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Roanne :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roanne
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Roanne si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (sur Roanne) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Roanne

Les chiffres clés de l'immobilier sur Roanne

Roanne est une ville de 41756 habitants composée de 22473 logements dont 523 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Roanne est de 1275 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1411 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1162 € par m². Sur 225 biens à la vente dans nos bases de données au 01/06/2025 23:50:17, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Roanne est de 111 m² dont en moyenne 91 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 152 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Roanne ?

Sur Roanne la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 191 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE
diagnostic performance énergétique Roanne
DPE Roanne
diagnostic performance énergétique LOIRE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Roanne, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 149 DPE dans notre base de données au 01/06/2025 23:50:17 sur Roanne)

Plan de prévention des risques sur Roanne

La commune de Roanne dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Roanne - R111.3 - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 31/10/1994 (bassin : Loire)
  • Roanne - PPRn - Inondation - prescrit le : 05/07/1999 - approuvé le : 30/12/2003 (bassin : Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Roanne, Firminy, Montbrison, Saint Étienne, Rive de Gier, Saint Chamond, Le Chambon Feugerolles, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département LOIRE

Nous sommes situés sur Roanne pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Montbrison, Le Chambon Feugerolles, Saint Étienne, Firminy, Rive de Gier, Saint Chamond, ... mais aussi toutes les communes autour de Roanne :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Roanne tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Roanne se trouvent sur Limonest, Limonest, Limonest, :

Un groupe national attaché à son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Roanne pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.