Diagnostic immobilier sur Roanne (42300) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) dirigé par Mr Florent JANET sur Roanne, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE et sur les villes avoisinantes : Firminy, Le Chambon Feugerolles, Saint Étienne, Saint Chamond, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Roanne

Nos missions d'expertises immobilières à Roanne

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE (Saint Chamond, Roanne, Firminy, Saint Étienne, Le Chambon Feugerolles, ...) :

• Diagnostic amiante sur Roanne (42300)
• Diagnostic Plomb sur Roanne (42300)
• DPE (42300): votre DPE sur Roanne
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Roanne (42300)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Roanne (42300)
• Diagnostic Termites sur Roanne (42300)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Roanne (42300)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Roanne (42300)

Les missions complémentaires dans le département LOIRE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Chamond, Roanne, Firminy, Saint Étienne, Le Chambon Feugerolles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Chamond, Roanne, Firminy, Saint Étienne, Le Chambon Feugerolles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Chamond, Roanne, Firminy, Saint Étienne, Le Chambon Feugerolles, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Roanne ?

Pour une transaction à Roanne :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Roanne si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roanne pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Roanne pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Roanne si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (à Roanne) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Roanne si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Roanne pour une vente

Pour une location à Roanne :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Roanne si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Roanne par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Roanne si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Roanne si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Roanne par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Roanne :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roanne
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Roanne si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (à Roanne) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Roanne

L'immobilier sur Roanne en quelques chiffres

Roanne est une ville de 41756 habitants composée de 22473 logements dont 523 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Roanne est de 1275 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1411 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1162 € par m². Sur 225 biens à la vente dans nos bases de données au 28/07/2022 20:03:24, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Roanne est de 111 m² dont en moyenne 91 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 152 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Roanne ?

Sur Roanne la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 191 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Roanne, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 149 DPE dans notre base de données au 28/07/2022 20:03:24 sur Roanne)

Plan de prévention des risques sur Roanne

La commune de Roanne dispose d'un plan de prévention des risques :

• Roanne - R111.3 - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 31/10/1994 (bassin : Loire)
• Roanne - PPRn - Inondation - prescrit le : 05/07/1999 - approuvé le : 30/12/2003 (bassin : Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Chamond, Roanne, Firminy, Saint Étienne, Le Chambon Feugerolles, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Roanne

Nous sommes situés sur Roanne pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Étienne, Firminy, Saint Chamond, Le Chambon Feugerolles, ... mais aussi toutes les communes autour de Roanne :

Cabinets AC Environnement proches du département LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Roanne tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Roanne se trouvent sur Limonest, La roche blanche, Saint denis lès bourg, :

• AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) : 10 Rue du Montel - ZAC la Novialle 63670 La Roche Blanche (PUY DE DOME)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)

Un groupe national engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Roanne pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.