Diagnostic immobilier sur Roanne (42300) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Mickaël VARTORE sur Roanne, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE et sur les villes environnantes : Rive de Gier, Montbrison, Firminy, Saint Étienne, Saint Just Saint Rambert, Le Chambon Feugerolles, Saint Chamond, La Ricamarie, Roche la Molière, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Roanne (LOIRE)

Nos missions d'expertises immobilières à Roanne

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE (Rive de Gier, Montbrison, Saint Étienne, Roche la Molière, Le Chambon Feugerolles, Saint Chamond, Roanne, Saint Just Saint Rambert, Firminy, La Ricamarie, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département LOIRE (42300)
• Diagnostic Plomb dans le département LOIRE (42300)
• DPE à Roanne (42300): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département LOIRE
• Diagnostic électricité dans le département LOIRE (42300)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département LOIRE (42300)
• Diagnostic Termites dans le département LOIRE (42300)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LOIRE (42300)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LOIRE (42300)

Les missions complémentaires dans le département LOIRE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Rive de Gier, Montbrison, Saint Étienne, Roche la Molière, Le Chambon Feugerolles, Saint Chamond, Roanne, Saint Just Saint Rambert, Firminy, La Ricamarie, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rive de Gier, Montbrison, Saint Étienne, Roche la Molière, Le Chambon Feugerolles, Saint Chamond, Roanne, Saint Just Saint Rambert, Firminy, La Ricamarie, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Audit énergétique sur Roanne.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Roanne

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Roanne (LOIRE) ?

Pour une transaction à Roanne (LOIRE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Roanne si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roanne (LOIRE)
• Le DPE est obligatoire à Roanne
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Roanne si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (à Roanne) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Roanne si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Roanne

Pour louer un bien immobilier à Roanne (LOIRE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Roanne si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Roanne (LOIRE)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Roanne si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Roanne si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Roanne si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Roanne

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Roanne (LOIRE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roanne
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Roanne si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (à Roanne) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Roanne

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Roanne

Roanne est une ville de 41756 habitants composée de 22473 logements dont 523 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Roanne est de 1275 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1411 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1162 € par m². Sur 225 biens à la vente dans nos bases de données au 23/06/2025 05:47:58, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Roanne est de 111 m² dont en moyenne 91 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 152 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Roanne ?

Sur Roanne la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 191 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Roanne, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 149 DPE dans notre base de données au 23/06/2025 05:47:58 sur Roanne)

Plan de prévention des risques sur Roanne

La commune de Roanne dispose d'un plan de prévention des risques :

• Roanne - R111.3 - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 31/10/1994 (bassin : Loire)
• Roanne - PPRn - Inondation - prescrit le : 05/07/1999 - approuvé le : 30/12/2003 (bassin : Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Rive de Gier, Montbrison, Saint Étienne, Roche la Molière, Le Chambon Feugerolles, Saint Chamond, Roanne, Saint Just Saint Rambert, Firminy, La Ricamarie, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Roanne (LOIRE)

Nous sommes situés sur Roanne pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Rive de Gier, La Ricamarie, Roche la Molière, Saint Just Saint Rambert, Saint Chamond, Montbrison, Saint Étienne, Le Chambon Feugerolles, Firminy, ... mais aussi toutes les communes autour de Roanne :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Roanne tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Roanne se trouvent sur Limonest, Limonest, Limonest, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• AC Environnement (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)

Un réseau de proximité engagé sur la qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Roanne pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.