Diagnostic immobilier à Rive de Gier (LOIRE) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Rive de Gier et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Rive de Gier

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Mickaël VARTORE sur Rive de Gier, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE et sur les villes environnantes : Roanne, Le Chambon Feugerolles, Firminy, Saint Étienne, Saint Chamond, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Rive de Gier (42800)

Nos missions d'expertises immobilières à Rive de Gier

Diagnostic immobilier devis en ligne Rive de Gier

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE (Roanne, Saint Étienne, Le Chambon Feugerolles, Firminy, Saint Chamond, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département LOIRE

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Roanne, Saint Étienne, Le Chambon Feugerolles, Firminy, Saint Chamond, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Roanne, Saint Étienne, Le Chambon Feugerolles, Firminy, Saint Chamond, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Roanne, Saint Étienne, Le Chambon Feugerolles, Firminy, Saint Chamond, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Rive de Gier (42800) pour la vente et la location ?

Pour une transaction sur Rive de Gier (42800) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (42800) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (sur Rive de Gier) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour une location à Rive de Gier (42800) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire (42800) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Rive de Gier (42800) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (sur Rive de Gier) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Rive de Gier

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Rive de Gier

Rive de Gier est une ville de 15623 habitants composée de 6846 logements dont 69 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Rive de Gier est de 1690 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1977 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1016 € par m². Sur 20 biens à la vente dans nos bases de données au 29/05/2024 11:41:48, 65% sont des maisons contre 35% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Rive de Gier est de 107 m² dont en moyenne 92 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 116 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Rive de Gier ?

Sur Rive de Gier la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 199 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE
diagnostic performance énergétique Rive de Gier
DPE Rive de Gier
diagnostic performance énergétique LOIRE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Rive de Gier, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 14 DPE dans notre base de données au 29/05/2024 11:41:48 sur Rive de Gier)

Plan de prévention des risques sur Rive de Gier

La commune de Rive de Gier dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Rive-de-Gier - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 09/09/2009 - approuvé le : - (bassin : GIER)
  • Rive-de-Gier - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 09/09/2009 - approuvé le : - (bassin : GIER)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Roanne, Saint Étienne, Le Chambon Feugerolles, Firminy, Saint Chamond, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Rive de Gier

Nous sommes situés sur Rive de Gier pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Chamond, Roanne, Le Chambon Feugerolles, Firminy, Saint Étienne, ... mais aussi toutes les communes autour de Rive de Gier :

Agences AC Environnement proches du département LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Rive de Gier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Rive de Gier se trouvent sur Valence, Riorges, Saint denis lès bourg, :

Un groupe présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Rive de Gier pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez notre offre de formation loi ALUR à distance.