Diagnostic immobilier sur Rive de Gier (42800)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) dirigé par Mr Florent JANET sur Rive de Gier, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE et sur les communes environnantes : Le Chambon Feugerolles, Saint Étienne, Saint Chamond, Roanne, Montbrison, Firminy, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Rive de Gier

Nos missions d'expertises immobilières à Rive de Gier

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE (Rive de Gier, Saint Étienne, Saint Chamond, Le Chambon Feugerolles, Firminy, Roanne, Montbrison, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département LOIRE (42800)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département LOIRE (42800)
• DPE (42800): votre DPE dans le département LOIRE
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département LOIRE (42800)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département LOIRE (42800)
• Recherche de Termites dans le département LOIRE (42800)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LOIRE (42800)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LOIRE (42800)

Les diagnostics complémentaires dans le département LOIRE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Rive de Gier, Saint Étienne, Saint Chamond, Le Chambon Feugerolles, Firminy, Roanne, Montbrison, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rive de Gier, Saint Étienne, Saint Chamond, Le Chambon Feugerolles, Firminy, Roanne, Montbrison, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Rive de Gier, Saint Étienne, Saint Chamond, Le Chambon Feugerolles, Firminy, Roanne, Montbrison, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Rive de Gier pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Rive de Gier :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Rive de Gier si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rive de Gier pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Rive de Gier pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Rive de Gier si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Rive de Gier si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Rive de Gier si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (à Rive de Gier) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Rive de Gier si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Rive de Gier pour une transaction

Pour une location à Rive de Gier :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Rive de Gier si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Rive de Gier
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Rive de Gier si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Rive de Gier si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Rive de Gier si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Rive de Gier si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Rive de Gier

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Rive de Gier :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rive de Gier
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Rive de Gier si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (à Rive de Gier) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Rive de Gier

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Rive de Gier

Rive de Gier est une ville de 15623 habitants composée de 6846 logements dont 69 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Rive de Gier est de 1690 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1977 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1016 € par m². Sur 20 biens à la vente dans nos bases de données au 10/06/2023 08:47:43, 65% sont des maisons contre 35% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Rive de Gier est de 107 m² dont en moyenne 92 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 116 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Rive de Gier ?

Sur Rive de Gier la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 199 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Rive de Gier, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 14 DPE dans notre base de données au 10/06/2023 08:47:43 sur Rive de Gier)

Plan de prévention des risques sur Rive de Gier

La commune de Rive de Gier dispose d'un plan de prévention des risques :

• Rive-de-Gier - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 09/09/2009 - approuvé le : - (bassin : GIER)
• Rive-de-Gier - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 09/09/2009 - approuvé le : - (bassin : GIER)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Rive de Gier, Saint Étienne, Saint Chamond, Le Chambon Feugerolles, Firminy, Roanne, Montbrison, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département LOIRE

Nous sommes situés sur Rive de Gier pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Montbrison, Roanne, Saint Chamond, Saint Étienne, Firminy, Le Chambon Feugerolles, ... mais aussi toutes les communes autour de Rive de Gier :

Agences AC Environnement limitrophes du département LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Rive de Gier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Rive de Gier se trouvent sur Valence, Riorges, Saint denis lès bourg, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Drôme) : 10 Allée Bernard Palissy 26000 Valence (DROME)
• AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)

Un groupe attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Rive de Gier pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos modules de formation loi ALUR.