Diagnostic immobilier sur Saint Étienne (LOIRE)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Saint Étienne et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Saint Étienne

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Julien THOLANCE sur Saint Étienne, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE et sur les villes proches : Roanne, Rive de Gier, Le Chambon Feugerolles, Firminy, Saint Chamond, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Étienne (42000)

Nos missions d'expertises immobilières à Saint Étienne

Diagnostiqueur Saint Étienne

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Rhône) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE (Firminy, Rive de Gier, Saint Chamond, Saint Étienne, Roanne, Le Chambon Feugerolles, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département LOIRE (42)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Firminy, Rive de Gier, Saint Chamond, Saint Étienne, Roanne, Le Chambon Feugerolles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Firminy, Rive de Gier, Saint Chamond, Saint Étienne, Roanne, Le Chambon Feugerolles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Firminy, Rive de Gier, Saint Chamond, Saint Étienne, Roanne, Le Chambon Feugerolles, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Étienne (42000) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Saint Étienne (42000) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (42000) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (à Saint Étienne) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour une location à Saint Étienne (42000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire (42000)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Étienne (42000) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE) ou communal (à Saint Étienne) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Saint Étienne

L'immobilier sur Saint Étienne en quelques chiffres

Saint Étienne est une ville de 199396 habitants composée de 95335 logements dont 2434 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Étienne est de 1248 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1502 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1178 € par m². Sur 156 biens à la vente dans nos bases de données au 26/05/2020 23:31:51, 12% sont des maisons contre 88% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Étienne est de 100 m² dont en moyenne 89 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 178 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Étienne ?

Sur Saint Étienne la moyenne d'un DPE est de 210 kWhEP/m².an et de 42 kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE
diagnostic performance énergétique Saint Étienne
DPE Saint Étienne
diagnostic performance énergétique LOIRE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Étienne, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 96 DPE dans notre base de données au 26/05/2020 23:31:51 sur Saint Étienne)

Plan de prévention des risques sur Saint Étienne

La commune de Saint Étienne dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-étienne - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 09/09/2009 - approuvé le : - (bassin : GIER)
  • Saint-étienne - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 03/09/2001 - approuvé le : 30/11/2005 (bassin : FURAN)
  • Saint-étienne - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 09/09/2009 - approuvé le : - (bassin : GIER)
  • Saint-étienne - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 03/09/2001 - approuvé le : 30/11/2005 (bassin : FURAN)
  • Saint-étienne - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 21/10/2009 - approuvé le : - (bassin : ONDAINE)
  • Saint-étienne - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 21/10/2009 - approuvé le : - (bassin : ONDAINE)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Firminy, Rive de Gier, Saint Chamond, Saint Étienne, Roanne, Le Chambon Feugerolles, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Saint Étienne (LOIRE)

Nous sommes situés sur Saint Étienne pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Le Chambon Feugerolles, Roanne, Rive de Gier, Firminy, Saint Chamond, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Étienne :

Cabinets AC Environnement proches du département LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Étienne tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Saint Étienne se trouvent sur Riorges, Valence, Pierrelatte, :

Un réseau présent partout en France attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Étienne pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.